Пригласить на тендер

Новости

03.04.2018  ПРИГЛАШЕНИЕ К СОТРУДНИЧЕСТВУ

Группа компаний PM GROUP (ООО «КЛИНТЭК») осуществляет свою деятельность в городе Уфе Республики Башкортостан, основным направлением Компании является управление инфраструктурой объектов недвижимости.
подробнее

28.04.2018  О ПРОДОЛЖЕНИИ СОТРУДНИЧЕСТВА С БАШКИРСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ТЕАТРОМ КУКОЛ

О ПРОДОЛЖЕНИИ СОТРУДНИЧЕСТВА С БАШКИРСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ТЕАТРОМ КУКОЛ
Группа компаний PM Group (ООО «Клинтэк») по результатам состоявшегося электронного аукциона с 01 мая 2018 года продолжит оказывать услуги по уборке помещений и прилегающей территории в Башкирском государственном театре кукол.

02.04.2018  О ПРОДОЛЖЕНИИ СОТРУДНИЧЕСТВА С УФИМСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ТАТАРСКИМ ТЕАТРОМ «НУР»

О ПРОДОЛЖЕНИИ СОТРУДНИЧЕСТВА С УФИМСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ТАТАРСКИМ ТЕАТРОМ «НУР»
Группа компаний PM Group (ООО «Клинтэк») по результатам состоявшегося электронного аукциона с 01 апреля 2018 года продолжает оказывать услуги по уборке помещений в Уфимском государственном татарском театре «НУР».
Архив

Подготовка недвижимости к продаже

Менеджеры компании «PM GROUP», имея значительный опыт в области техобслуживания зданий, хорошо понимают их рыночную стоимость и знают механизмы, влияющие на изменение цены продажи.

Главная задача предпродажной подготовки – повышение привлекательности объекта недвижимости в глазах потенциального покупателя. Кроме того, она может повысить стоимость сделки и тем самым увеличить заинтересованность продавца. Что подразумевается под предпродажной подготовкой? Она имеет два аспекта – технический и юридический.

С технической точки зрения обычно достаточно устранить мелкие косметические дефекты в помещениях, вывезти хлам, погасить задолженность по коммунальным услугам, в некоторых случаях может понадобиться реставрация фасада. Иногда, в особенности если речь идет о коммерческой недвижимости, есть смысл улучшить функциональные качества помещения под определенный бизнес, увеличить мощности оборудования. В каждом отдельном случае требуется тщательный анализ ситуации. Затраты на предпродажную подготовку должны быть включены в стоимость продаваемого объекта недвижимости.

Менеджеры «PM GROUP» имеют достаточный опыт для принятия оптимального решения в зависимости от состояния объекта и целей продавца. На этапе технической подготовки мы разрабатываем план внесения улучшений в общий вид здания и его коммуникаций с учетом потребностей людей, заинтересованных в приобретении подобного рода недвижимости. Но предпродажная подготовка не ограничивается только инженерными решениями.

Важным этапом становится также юридическая подготовка к продаже. Юридический отдел «PM GROUP» занимается тщательным подбором данных о текущем состоянии дел на предприятии с целью предоставления будущему покупателю достоверной информации о перспективах использования объекта недвижимости в бизнесе. Такой пакет документов даст возможность трезво оценить стоимость грядущей покупки и завоевать доверие клиента, что естественным образом ускорит процесс завершения сделки.

Наши менеджеры и юристы работают в направлениях:

  • предложение удобной и выгодной для обеих сторон схемы передачи прав на бизнес или недвижимость;
  • сбор и полная подготовка бумаг о праве собственности, получение справок об отсутствии претензий третьих лиц, залогов, других обременительных обстоятельств, другими словами – подтверждение чистоты объекта с точки зрения требований законодательства;
  • подготовка финансово-хозяйственной отчетной документации;
  • оценка недвижимости.

Поиск нужного покупателя также по сути можно считать этапом предпродажной подготовки. Выявление основных качеств и потребностей предполагаемого покупателя помогают спланировать комплекс мероприятий по оповещению клиентов о продаже интересующего их объекта недвижимости. Тщательная подготовка рекламной кампании гарантирует ее успешность.

+7 347 216 1213
info@pmgroup.pro
 © 2018, PM group