Пригласить на тендер

Новости

Схватка на швабрах

Схватка на швабрах
Рынок клининговых услуг постепенно заполняют недобросовестные компании

12.10.2018  РЕТЕЙЛ И КЛИНИНГ – ПЕРЕМЕНЫ НАЗРЕЛИ

РЕТЕЙЛ И КЛИНИНГ – ПЕРЕМЕНЫ НАЗРЕЛИ

Всем нам хочется делать покупки в чистых магазинах. Торговые площади крупных ретейлеров убираются специализированными клининговыми компаниями. Только на поддержание чистоты ТРК их владельцы ежегодно тратят, по разным оценкам, от 25 до 40 млрд руб.

01.10.18  Минюст зарегистрировал первый межрегиональный Профсоюз Работников Клининговых Компаний

Минюст зарегистрировал первый межрегиональный Профсоюз Работников Клининговых Компаний
Профсоюз контролирует исполнение трудового законодательства в сфере труда, представляет интересы работников в государственных органов контроля, надзора и судах.
Архив

Подготовка недвижимости к продаже

Менеджеры компании «PM GROUP», имея значительный опыт в области техобслуживания зданий, хорошо понимают их рыночную стоимость и знают механизмы, влияющие на изменение цены продажи.

Главная задача предпродажной подготовки – повышение привлекательности объекта недвижимости в глазах потенциального покупателя. Кроме того, она может повысить стоимость сделки и тем самым увеличить заинтересованность продавца. Что подразумевается под предпродажной подготовкой? Она имеет два аспекта – технический и юридический.

С технической точки зрения обычно достаточно устранить мелкие косметические дефекты в помещениях, вывезти хлам, погасить задолженность по коммунальным услугам, в некоторых случаях может понадобиться реставрация фасада. Иногда, в особенности если речь идет о коммерческой недвижимости, есть смысл улучшить функциональные качества помещения под определенный бизнес, увеличить мощности оборудования. В каждом отдельном случае требуется тщательный анализ ситуации. Затраты на предпродажную подготовку должны быть включены в стоимость продаваемого объекта недвижимости.

Менеджеры «PM GROUP» имеют достаточный опыт для принятия оптимального решения в зависимости от состояния объекта и целей продавца. На этапе технической подготовки мы разрабатываем план внесения улучшений в общий вид здания и его коммуникаций с учетом потребностей людей, заинтересованных в приобретении подобного рода недвижимости. Но предпродажная подготовка не ограничивается только инженерными решениями.

Важным этапом становится также юридическая подготовка к продаже. Юридический отдел «PM GROUP» занимается тщательным подбором данных о текущем состоянии дел на предприятии с целью предоставления будущему покупателю достоверной информации о перспективах использования объекта недвижимости в бизнесе. Такой пакет документов даст возможность трезво оценить стоимость грядущей покупки и завоевать доверие клиента, что естественным образом ускорит процесс завершения сделки.

Наши менеджеры и юристы работают в направлениях:

  • предложение удобной и выгодной для обеих сторон схемы передачи прав на бизнес или недвижимость;
  • сбор и полная подготовка бумаг о праве собственности, получение справок об отсутствии претензий третьих лиц, залогов, других обременительных обстоятельств, другими словами – подтверждение чистоты объекта с точки зрения требований законодательства;
  • подготовка финансово-хозяйственной отчетной документации;
  • оценка недвижимости.

Поиск нужного покупателя также по сути можно считать этапом предпродажной подготовки. Выявление основных качеств и потребностей предполагаемого покупателя помогают спланировать комплекс мероприятий по оповещению клиентов о продаже интересующего их объекта недвижимости. Тщательная подготовка рекламной кампании гарантирует ее успешность.

+7 347 216 1213
info@pmgroup.pro
 © 2018, PM group